安居保障

一、人才公寓服务

政策规定

符合条件的高层次人才，申请租住市级人才公寓的（2年为一个租期）的，在限定配租面积内，可享受相应的租金优惠政策。其中，A类高层次人才在限定配租面积内最长免三个租期租金；B类、C类、D类高层次人才在限定配租面积内最长免两个租期租金；博士学历（副高级及以上职称人员、特级技师及以上技能人员）在限定配租面积内最长免2年租金，期满继续租住的，租金2年内减半收取；除上述人员外，其他具有国家承认的大专及以上学历或具有中级及以上专业技术资格、高级技工及以上职业资格人员，属于2024年5月31日（含）前引进的，在限定配租面积内首个租期租金标准按照不高于50%确定，第二个租期租金标准按照不高于70%确定；属于2024年6月1日（含）起引进的，在限定配租面积内免1年租金，期满继续租住的，租金2年内减半收取。超出限定配租面积部分不享受人才公寓优惠政策，按发改部门调查测算的市场租金价格执行。以上具体按照《烟台市市级人才公寓分配及使用管理规定（试行）》相关政策执行。

办理程序

申请人在规定的时间内通过人才安居微信小程序进行申报，达成承租意向的，由市人才科创发展集团与申请人、运营机构签订三方人才公寓租赁服务合同，缴纳房租等相关费用后，办理入住手续。

所需材料

申请人才公寓时应上传或提供以下材料：

1.人才公寓诚信申报承诺和授权查询书；

2.申请人及家庭成员的身份证或护照等有效身份证件、户口簿、结婚证、出生医学证明等关系证明；

3.经有关部门确认的学历、专业技术职务任职资格等相关证件；

4.申请人与用人单位签订的劳动合同（或者聘用合同）；

5.其他相关材料。

办理时限

第一轮：每月1日-10日。

第二轮：每月15日-24日。

主管单位

烟台市人才科创发展集团

办理地点

全程网办

服务信息

服务专员：烟台市人才科创发展集团  冯莉媛

服务电话：15666583667、18562196289

二、住房公积金服务

政策规定

E类及以上高层次人才购买家庭首套住房的，可申请最高额度130万元住房公积金贷款，且贷款额度计算标准不与住房公积金账户余额挂钩；可申请最高额度130万元商业贷款转住房公积金贷款。

办理程序

1.贷款申请：高层次人才连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，在我市购买家庭首套商品住房，向当地住房公积金管理中心提交贷款申请材料；

2.贷款受理：受理人员对贷款申请条件进行初审，做出初审意见；

3.签订借款合同；

4.贷款审核：贷款审核人员对初审材料进行复核；

5.贷款批准：贷款审批人员对复核后的贷款进行审批；

6.抵押登记：申请人办理贷款抵押登记手续；

7.发放贷款：抵押登记手续办结，受委托银行取得《房地产他项权证》或《房地产抵押预告登记证明》后发放贷款。

所需材料

（一）共同材料

1.借款申请人的《烟台市高层次人才分类认定证书》；

2.借款申请人与配偶（共同申请人）的有效身份证件原件，包括居民身份证（可使用电子证照）、户口簿或户籍证明、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外国人永久居留身份证、外籍人士护照等；

3.婚姻状况证明原件，包括结婚证（可使用电子证照）、离婚证（可使用电子证照）和离婚协议书、离婚判决书、离婚调解书等；

4.《烟台市住房公积金个人住房贷款申请表》，纸质原件2份（可登录烟台市住房公积金管理中心官网http://gjj.yantai.gov.cn/下载或到住房公积金服务窗口领取）。

（二）分类材料

按不同贷款类型提供相应的证明材料

1.新建商品房（期房、现房）贷款：

（1）商品房买卖合同，纸质原件2份；

（2）首付款发票，纸质原件1份。

2.再交易住房（二手房）贷款：

（1）存量房买卖合同，纸质原件1份；

（2）已付房款证明，纸质原件1份；

（3）山东增值税普通发票，纸质原件1份；

（4）税收完税证明，纸质原件1份；

（5）过户至买方名下的不动产权证书（可使用电子证照），纸质原件1份。

办理时限

即时办理

主管单位

烟台市住房公积金管理中心

办理地点

烟台市莱山区银海路46号市政务服务中心1楼D区住房公积金服务区及烟台市住房公积金管理中心各分支机构服务窗口

服务信息